2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
中央区
276.1万円/㎡
前年比+27.6%
HARUMIFLAGSEAVillageE棟
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩16分
2023年築 / 18階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
13,177万円
181.8万円/㎡
9,185
11,846
14,507
17,169
AI査定結果
推定相場価格
13,177万円
181.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,846万円〜14,507万円
163.5万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
HARUMIFLAGSEAVillageE棟
11,600万円（160.1万円/㎡）/ 2階 / 72.46㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は188.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 11,600万円 | 160.1万円 | 2階 | 72.46㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/29 | 9,980万円 | 162.3万円 | 4階 | 61.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/21 | 22,800万円 | 253.1万円 | 9階 | 90.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 15,580万円 | 211.7万円 | 16階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 11,500万円 | 168.4万円 | 9階 | 68.28㎡ | 2LDK+SIC | - |
| 2025/06/03 | 10,500万円 | 163.6万円 | 4階 | 64.18㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/02 | 16,580万円 | 216.8万円 | 7階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 16,480万円 | 215.5万円 | 7階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 14,280万円 | 163.3万円 | 8階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 12,500万円 | 172.5万円 | 2階 | 72.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は177.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | HARUMIFLAGSEAVillageE棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅16分 | 11,600万円 | 160.1万円 | 72.46㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2024/08/27 | ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 9,999万円 | 183.9万円 | 54.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/12 | HARUMIFLAGSEAVillageE棟 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅16分 | 14,280万円 | 163.3万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/27 | HARUMIFLAGSUNE棟晴海フラッグ 中央区晴海五丁目 | 勝どき駅18分 | 15,600万円 | 184.0万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 18階建 | 西 | 2023年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は中央区の平均と比較して42%割安です。
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